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6月柳州新房总成交4587套 环涨7.83% 住宅成交28.77万㎡

(柳房网讯)不知不觉2020年已过了一半,楼市年中冲刺也已结束。这个6月,各大楼盘积极营销去库存,多种一口价特惠房源层出不穷,各城区共推新9次。据柳房网数据中心统计,2020年6月柳州新房总成交4587套,总成交面积35.07万㎡,其中住宅成交2463套,成交面积28.77万㎡。

6月柳州新房总成交4587套,总成交面积35.07万㎡

据柳房网数据中心统计,6月柳州新房总成交4587套,较5月环比上升7.83%,总成交面积35.07万㎡,环比上升7.97%。与去年同期相比,6月新房成交套数同比下降2%,成交面积同比下降19.34%。

6月柳州楼市新房成交套数和面积上升幅度较小,年中的到来让不少楼盘开始加大促销力度促进成交量,但相较去年效果甚微。

数据说明:

1、新房包含住宅、商铺、写字楼、公寓、车位;

2、统计范围为柳州市区,不包含柳江区、县区;

3、城区划分以楼市划分为准;

4、统计时间为6月1日-6月30日。

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从各物业上看,住宅依旧占据柳州楼市的成交大头,共成交2463套,成交面积为28.7万㎡,车位也成交了1636个。商业共成交255套,占比5.56%;公寓也成交了229套,相较上个月环比增长38.79%,6月红星·新天地迎来公寓首开,2#楼建面42㎡LOFT公寓开盘,推量275套,去化较高。写字楼仅成交了4套。

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6月柳州住宅成交2463套 柳北、柳南成交量大幅度上升

6月共有的端午节、父亲节、618、年中四个节点,各大楼盘都抛出了给力的优惠,柳北半岛、柳南区这两个城区收获的效果较为明显,成交量都有大幅度的增长,而柳东新区、鱼峰区却效果甚微,河东区的成交量甚至有大幅度下降。

柳北半岛三巨头绿城·杨柳郡、柳州万科城、通建中天城为柳北623套的成交量贡献了不少力量,成交面积为7.15万㎡,环比5月成交量增长46.93%;而柳南的融创·江南林语再次获主力成交代表之称,建面86-128㎡两至四房均价为7700-8100元/㎡,深受购房者欢迎,南俪首座、荣和·公园里成交量也不错。

柳东新区相较上月环比下降2.74%,小幅度下滑对603套的住宅总成交影响不大,纯新盘碧桂园·星悦湾建面84-111㎡三至四房首开售价7900-8600元/㎡,去化较高,正和城有别墅新品推出;鱼峰区则延续了上个月的低调,仅成交319套住宅,海雅·柳江湾、永意·山语城、大都熙园等持续走量。河东区一改往日的火热,成交量环比上月下降31.77%,彰泰江与城、碧桂园·滨江府、中海天钻正常走量。

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在6月网签的所有住宅数据中,可以看出建面90-100㎡的面积段成交量最高,有481套住宅成交。这个面积段多为紧凑的小三房类型,成交主力户型分别有碧桂园·星悦湾的86/90㎡三房,绿城·杨柳郡的97㎡左右的三房和合景映月台的91㎡小户型。小三房的实用性高,三个卧室可以很好的满足三代人的居住需求,虽然面积不算太大,但可以很好地保证每个卧室的私密性互不干扰,并且面积相对较小,所支付的购房款并不需要太多,保值性也高。加上年中优惠,6月也是一个购房者上车的好时机。

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2020年6月柳州市住宅面积成交情况

文章转载于:柳房网

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